Hướng Dẫn Tra Cứu Thửa Đất Online: Kiểm Tra Thông Tin Trước Khi Mua Nhà

Tra cứu thửa đất là một bước đi cực kỳ quan trọng khi bạn có ý định mua nhà. ĐỐI VỚI những mẫu nhà đã có sổ hoặc mới được cấp sổ, việc kiểm tra thông tin có chính xác và có sai sót gì không sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không cần thiết. Trong bài viết này, QTCLand.com sẽ hướng dẫn bạn cách tra cứu thửa đất online, một công cụ hữu ích để bạn kiểm tra sổ trước khi đưa ra quyết định mua nhà.

Phương Án Tra Cứu Thửa Đất

Hiện nay, có hai phương án chính để tra cứu thửa đất:

1. Ra địa chính: Bạn có thể đến các cơ quan địa chính tại phường, xã hoặc quận huyện nơi cụ thể để nhờ kiểm tra thông tin. Đây là phương pháp an toàn và đáng tin cậy nhất vì dữ liệu luôn được cập nhật mới nhất.
2. Tra cứu online: Bạn cũng có thể kiểm tra thông tin thửa đất qua các cổng thông tin đất đai trực tuyến. Phương pháp này cũng đảm bảo tính chính xác như việc kiểm tra trực tiếp vì dữ liệu được cung cấp từ cơ quan nhà nước.

Xác Định Thửa Đất Như Thế Nào

Để thực hiện tra cứu, đầu tiên bạn cần có một số thông tin nằm trên “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Dưới đây là những thông tin cần thiết:

Thông tin cụ thể ở đây có thể bao gồm:

• Thửa đất: (Ví dụ: số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ, diện tích, hình thức sử dụng, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng)
• Nhà ở: Thông tin liên quan nếu có
• Công trình xây dựng khác: Thông tin thêm nếu có
• Ghi chú: Các chú thích liên quan.

Tra Cứu Thửa Đất Online

Để tiến hành tra cứu thửa đất online, bạn thực hiện các bước sau:

Bước 1: Truy cập vào cổng thông tin đất đai của thành phố bạn đang sống:

• Hà Nội: Cổng thông tin cấp phép xây dựng Hà Nội
• Thái Bình: Cổng thông tin đất đai Thái Bình

Các tỉnh thành khác có thể tìm kiếm bằng cách: “tra cứu thửa đất online + khu vực”.

Bước 2: Tại cổng thông tin, bạn sẽ thấy giao diện như dưới đây:

Bước 3: Nhập thông tin thửa đất cần tra cứu:

Bước 4: Nhận thông tin thửa đất và đối chiếu với thông tin trên sổ đỏ. Nếu có sự khác biệt hoặc không tìm thấy, bạn nên xem xét lại thông tin.

Việc tra cứu thửa đất online không chỉ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về tài sản mà bạn định mua, mà còn giúp bạn hình thành những biện pháp bảo vệ quyền lợi của mình. Hãy chú ý rằng, thông tin bài viết mang tính chất tham khảo; một số thông tin có thể bị che lại để bảo vệ chủ sở hữu sổ đỏ.

Chúc bạn thành công trong việc tìm kiếm thông tin về thửa đất của mình!